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Was aus Bestand werden kann.

Häuser aus dem Emsland, aus denen neuer Wohnraum geworden ist — vorher und nachher.

  • über 20Projekte
  • über 10.000m² saniert
  • über 50Wohneinheiten geschaffen

Vorher: Das Geschäftshaus in Haren vor dem Umbau, mit Schaufensterfront im Erdgeschoss. Nachher: Wohnhaus in Haren nach dem Umbau: Klinkerfassade, Balkone mit Glasbrüstung und eine Dachterrasse unter dem weit vorgezogenen Satteldach.

Das Geschäftshaus in Haren vor dem Umbau, mit Schaufensterfront im Erdgeschoss
Wohnhaus in Haren nach dem Umbau: Klinkerfassade, Balkone mit Glasbrüstung und eine Dachterrasse unter dem weit vorgezogenen Satteldach
Haren an der Ems

Vom Geschäftshaus zum Zuhause

Ein ehemaliges Geschäftshaus in Haren — heute 13 Wohnungen.

  • Wohneinheiten13
  • MaßnahmeUmnutzung zu Wohnraum

Vorher: Klinkerhaus vor der Sanierung: verglaster Vorbau über der Garage, Bauschuttcontainer auf dem Vorplatz. Nachher: Dasselbe Klinkerhaus nach der Sanierung: neuer Klinkergiebel, metallverkleidete Gaube, offene Dachterrasse und Wärmepumpe am Anbau.

Klinkerhaus vor der Sanierung: verglaster Vorbau über der Garage, Bauschuttcontainer auf dem Vorplatz
Dasselbe Klinkerhaus nach der Sanierung: neuer Klinkergiebel, metallverkleidete Gaube, offene Dachterrasse und Wärmepumpe am Anbau

Ein Klinkerbau, neu gefasst

Ein gewachsenes Klinkerhaus — heute ein klar gefasstes Wohnhaus mit offener Dachterrasse.

Vorher: Eingeschossiges Backsteinhaus vor der Entwicklung: schadhaftes Ziegeldach, Bauschutt und Tonnen auf dem Grundstück. Nachher: Kurz vor der Fertigstellung: zweigeschossiges Klinkerhaus mit steilem Satteldach, flach gedecktem Treppenturm und zwei Außentreppen.

Eingeschossiges Backsteinhaus vor der Entwicklung: schadhaftes Ziegeldach, Bauschutt und Tonnen auf dem Grundstück
Kurz vor der Fertigstellung: zweigeschossiges Klinkerhaus mit steilem Satteldach, flach gedecktem Treppenturm und zwei Außentreppen

Aus einem Geschoss wurden mehrere

Ein eingeschossiger Bestandsbau — daraus wird ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit zwei Außentreppen.

Vorher: Das Gebäude in Ochtrup vor dem Umbau: dunkel verputzte Fassade mit hellem Erdgeschoss, altes Ziegeldach mit drei kleinen Gauben, davor der Kreisverkehr im Winter. Nachher: Dasselbe Gebäude nach dem Umbau: rote Klinkerfassade, neu gedecktes dunkles Dach mit breiten Gaubenbändern, Balkone mit Metallgeländer, davor der blühende Kreisverkehr.

Das Gebäude in Ochtrup vor dem Umbau: dunkel verputzte Fassade mit hellem Erdgeschoss, altes Ziegeldach mit drei kleinen Gauben, davor der Kreisverkehr im Winter
Dasselbe Gebäude nach dem Umbau: rote Klinkerfassade, neu gedecktes dunkles Dach mit breiten Gaubenbändern, Balkone mit Metallgeländer, davor der blühende Kreisverkehr
Ochtrup

Vom Altbau zum barrierefreien Wohnhaus

Ein über hundert Jahre altes Gebäude, das wir von der Stadt Ochtrup erworben haben. Heute stehen dort sechs barrierefreie Wohnungen und eine Gewerbeeinheit.

  • Wohneinheiten6
  • Gewerbe1 Einheit
  • Bauzeit15 Monate

Vorher: Der Giebel des Gebäudes in Meppen vor der Sanierung: rissiger heller Putz, dicht mit Efeu bewachsen, dahinter ein niedriger Anbau und eine Hebebühne. Nachher: Dasselbe Gebäude nach der Sanierung: weiß verputzt, dunkles Dach mit Photovoltaik und Gauben, rechts ein außenliegender Laubengang über zwei Geschosse.

Vorher
Der Giebel des Gebäudes in Meppen vor der Sanierung: rissiger heller Putz, dicht mit Efeu bewachsen, dahinter ein niedriger Anbau und eine Hebebühne
Nachher
Dasselbe Gebäude nach der Sanierung: weiß verputzt, dunkles Dach mit Photovoltaik und Gauben, rechts ein außenliegender Laubengang über zwei Geschosse
Meppen

Vom Leerstand zum Anlageobjekt

Ein teilweise unbewohntes Gebäude in Meppen, das wir bis auf die Grundmauern erneuert haben. 2022 an einen Kapitalanleger verkauft.

  • MaßnahmeVollsanierung
  • Verkauft2022
Luftbild des Areals in Meppen-Esterfeld mit großen Hallengebäuden und Parkflächen, daneben die Ems und eine Brücke.
Meppen-Esterfeld

Vom Marktstandort zum Wohnquartier

Wo bisher Märkte standen, soll ein neues Wohnquartier entstehen. Gemeinsam mit der Stadt Meppen haben wir die planungsrechtlichen Grundlagen dafür geschaffen und unser Grundstück an einen Investor verkauft.

  • Grundstückrd. 4.148 m²
  • Möglichbis zu 37 Wohneinheiten
  • PartnerStadt Meppen
  • StatusVerkauft
In Planung

Was als Nächstes entsteht.

Diese Vorhaben sind noch nicht gebaut. Wir zeigen sie trotzdem — mit dem Hinweis, in welchem Stadium sie stehen.

  • Entwurfsansicht eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in Meppen: Mittelteil aus hellem Klinker mit großen Fensterfronten, Seitenflügel aus dunklem Klinker, Staffelgeschoss mit Flachdach.In Planung

    Visualisierung

    Meppen

    Erste Reihe an der Ems

    Direkt an der Ems planen wir ein Mehrfamilienhaus mit fünf Eigentumswohnungen – barrierefrei geplant, mit Photovoltaik auf dem Dach. Die Penthouse-Wohnung im Staffelgeschoss erhält einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna.

    Wohneinheiten
    5
    Maßnahme
    Neubau
  • Aquarellierte Entwurfsskizze eines viergeschossigen Klinkerhauses mit steilem Satteldach in einer Fußgängerzone, im Erdgeschoss große Fensterflächen für eine Gewerbeeinheit.In Planung

    Visualisierung

    Meppen

    Sechs Apartments mitten in der Stadt

    In der Meppener Innenstadt ersetzen wir einen alten Bestandsbau durch einen Neubau. Es entstehen sechs möblierte Apartments, die verkauft werden, und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

    Wohneinheiten
    6
    Gewerbe
    1 Einheit
    Maßnahme
    Neubau
  • Visualisierung eines Wohn- und Geschäftshauses in Lingen: eine Reihe aneinandergesetzter Klinkergiebel mit hohen, schmalen Fenstern, im Erdgeschoss warm erleuchtete GewerbeflächenIn Planung

    Visualisierung

    Lingen

    Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

    Ein Wohn- und Geschäftshaus, das wir sanieren und erweitern. Neunzehn Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und eine Tiefgarage.

    Wohneinheiten
    19
    Gewerbe
    2 Einheiten
  • Visualisierung eines Mehrfamilienhauses: roter Klinker mit dunklem Walmdach, Gauben und Dachfenstern, an der Seite überdachte Balkone, davor eine geschnittene HeckeIn Planung

    Visualisierung

    Fünf Wohnungen, drei schon vergeben

    Ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, das wir derzeit planen. Drei davon sind bereits verkauft — fertig wird das Haus Mitte 2027.

    Wohneinheiten
    5
    Verkauft
    3
    Fertigstellung
    2027
  • Visualisierung eines Mehrfamilienhauses in Meppen: ein dreigeschossiger Bau aus rotem Klinker mit zurückgesetztem Staffelgeschoss in grauer Metallverkleidung, hohen schmalen Fenstern und begrünten Dachterrassen an beiden EndenIn Planung

    Visualisierung

    Meppen

    Ein Neubau für die Neustadt

    Ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen, das wir in der Meppener Neustadt planen. Weitere Auskünfte erteilt unser Partner Fehrmann Immobilien.

    Wohneinheiten
    6

Ihr Haus könnte das nächste sein.

Wenn Sie über den Verkauf nachdenken: Wir sehen uns die Immobilie an und sagen Ihnen ehrlich, was möglich ist.